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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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旺報【記者戴孟錚╱綜合報導】

近年,中外媒體關注中國「過勞死」問題,網路上更謠傳「中國每年過勞死60萬人」,已超越日本成為過勞死的第一大國,引發網友關注。不論數字真實性與否,「過勞」現象已形成大陸社會不容忽視的課題。

有一個老闆叫大衛,下午六點出現,眼神恰似黑背,手裡端著一壺熱騰騰的咖啡,嘿嘿嘿我們要不要來開個會……求你不要說出那句房子頭期款多少話,寶貝加班吧,感覺身體被掏空,我累得像隻狗。」前段時間,一首名為《感覺身體被掏空》的歌ok忠訓 共有土地貸款詞,唱出許多上班族過度勞累,透支健康的心聲。

如何借錢華泰銀行房貸利率 期限死前一天 抱怨太累了理債一日便 房貸貸款試算

「過勞死」威脅對象已從體力勞動者轉向腦力勞華南銀行借錢的方法動者,且呈年輕化趨勢,廣告、媒體、醫療以及金融等行業人員都沒辦法倖免。最近,蘇州一名24歲的工程師,不抽煙不喝酒,無不良嗜好,卻因為加班頻繁而猝死。2015年3月,深圳36歲的IT男張斌,被發現猝死在飯店馬桶上,凌晨1點,他還發了最後一封工作郵件。為趕進度,他常常加班到早上五六點,又接著上班。去世前一天,他跟媽媽說「太累了」。

2015年7月,江蘇省某演藝集團王姓員工,被同事發現死在宿舍,被判定為猝死。王姓員工去世前最後一次演出工作時間長達十多個小時,法院酌定該演藝集團對王姓員工死亡造成的損失承擔20%的賠償責任。2016年6月29日,天涯社區副主編金波,在北京地鐵站台上突發腦溢血去世。同事們都說他這幾年工作太拚,長期加班熬夜,表面看似強壯,實際已積勞成疾。2016年6月30日,南方醫科大學附屬南方醫院創傷骨科主任醫師金丹被發現在醫院宿舍逝世,年僅45歲。醫院同事稱金醫生離世前兩天,仍從清早一直工作到晚上10時多,後因身體不適在宿舍休息。

雇主遊走灰色地帶

大陸央視新聞相當關心「過勞」問題,認為看似是個體原因導致的過勞死,變為普遍的社會現象時,反映出多種因素相互作用的結果。比如,經濟社會轉型的壓力增大、競爭加劇、社會保障制度不健全等。陸媒觀察,許多員工常為了養家糊口、升遷、職業發展等因素,選擇「自願加班」;一旦發生「過勞死」,法律上也沒有對疾病發作與工作之間關聯性的明確規定,導致「過勞死」處於無法律保護的灰色地帶,加劇了雇主「過勞用工」的肆無忌憚。

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工商時報【姚舜╱台北報導】

為鼓勵消費者多利用飯店官網訂房,台北晶華酒店決定趁官網全新改版完成,推出「保證房價最優,訂房就送禮金」活動,凡透過晶華麗晶酒店集團官網訂房並入住者,即贈600元現金抵用額度(可累計),房客可以在酒店內抵用房價以外的多種消費,創下觀光飯店業先例。

台北晶華以「買貴退差價」訴求將訂房導流到官網,除可省下透過國際訂房網站(即簡稱OTA)的訂房佣金,並減少電話訂房的作業人力,同時更可直接掌握目標消者者的消費需求,建立顧客關係管理資料庫並養成客戶忠誠度。而回饋的餐飲消費禮金,則可為飯店餐飲創造商機,可謂有攻有守的行銷策略。

台北晶華酒店總經理楊雋瀚表示,過去台北晶華酒店住房,來自飯店自身官網的訂單僅占約10%,推出「保證房價最優,訂房就送禮金」活動後,希望在未來一年將比例提高到25%。

易通辦 零利率貸款楊雋瀚指出,網路購物、線上消費越來越普遍,台北晶華酒店官網訂房的業績從2014年的1億成長到2016年的1.2億,而線上購物的業績更從2014年4,200萬華南銀行助學貸款元成長到2016年1億1,500萬元。楊雋瀚表示,祭出「最優價格保證」並額外再贈送600元禮金,就是要大力衝刺網訂商機。

除「買貴補差額並送餐飲禮金」外,利用晶華官網訂房者並可享有預定禮車服務85折、ok忠訓 如何跟銀行貸款視當日房況享提早入住、延遲退房等禮遇。更有誠意的是,如果消費者在訂房完成後的24小時以內,且正式入住的3天前,民眾於其他與晶華酒店合作的訂房網站看到同樣房型與條件、更低的公開客房價格時,晶華將於客人入住並支付房帳時,退還差額。

楊雋瀚提醒,「保證最優房價」必須透過官網訂房,同時找到的價格需於預定房間後的24小時內,且必須是公開販售價格和相等住宿條件(例如:相同房型、天數、入住人數、取消政策、匯率及其他如上述所提及之飯店官方網站的相關條件)。

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